ع
ქართულიEnglishРусскийFrançais中文العربية
ناقش مشروعك

تبليسي · 41.7151° N · 44.8271° E

نصمّم. نبني. نطوّر التقنية.

تجمع ESMAR Holding بين العمارة والبناء والمنتجات الرقمية الخاصة. تتولى المجالاتِ شركاتٌ تابعة والشركةُ القابضة نفسها، التي توحّدها في منظومة واحدة وتتحمّل مسؤولية النتيجة المشتركة.

ناقش مشروعكاستعرض المشاريع

01رسالتنا

أن نصنع مساحات تنمو قيمتها مع الزمن، لمن يعيش فيها ولمن يستثمر فيها.

  1. I

    بصمة معمارية

    يُبنى كل مشروع على تصوّر معماري أصيل، لا على حلّ نمطي جاهز.

  2. II

    أرقام دقيقة

    التكاليف والمدد والمؤشرات المالية شفافة تمامًا أمام العميل والمستثمر على حدّ سواء.

  3. III

    تقنية من صنعنا

    تسرّع منتجاتنا الرقمية الخاصة عمل الشركة القابضة، وتنظّم الطلبات وتقديرات التكلفة ومتابعة المراحل.

  • 25,000+ م²شُيّدت وفق تصاميم الشركة القابضة
  • 70 فيلاصُمّمت وشُيّدت في بالي
  • 3 دولجورجيا · إندونيسيا · روسيا

02الدورة الكاملة

أربعة مجالات، منظومة واحدة

من الفكرة حتى العقار الجاهز، تتولى المجالاتِ شركاتٌ تابعة والشركةُ القابضة نفسها، في تعاون وثيق تجمعه رؤية موحّدة وهدف مشترك.

العمارة والتصميم الداخلي

تصميم معماري أصيل يراعي خصائص موقعك وأسلوب حياتك: من الفكرة الأولى حتى المخططات التنفيذية اللازمة للبناء.

ما الذي تحصل عليه

  • الفكرة التصميمية والصور الثلاثية الأبعاد
  • المخططات التنفيذية ومستندات رخصة البناء
  • التصميم الداخلي وتنسيق المواقع والإشراف المعماري

الجهة المسؤولة

ESARTIA ArchitectsPart of ESMAR Holdingموقع الشركة
ناقش هذه المرحلة

03أعمالنا

المشاريع

فلل ومجمعات سكنية ومساحات عامة وتصاميم داخلية في جورجيا وإندونيسيا وروسيا.

  1. 01Amalfiبالي، إندونيسيا · 2023مُنجز
  2. 02Puri Sidemبالي، إندونيسيا · 2021مُنجز
  3. 03Seis Villasبالي، إندونيسيا · 2023مُنجز
  4. 04Villa 1/2بالي، إندونيسيا · 2022مُنجز
  5. 05Co-Workingبالي، إندونيسيا · 2021مُنجز
  6. 06Margarita Cafeبالي، إندونيسيا · 2023اكتمل التصميم
  7. 07Monte Residenceروسيا · 2022مُنجز
  8. 08Riga Plazaفاكي، تبليسي · CH Groupمُنجز
  9. 09مبنى سكني في شارع أونياشفيليسابورتالو، تبليسي · CH Groupمُنجز
  10. 10مبنى سكني في شارع ناتاختاريسابورتالو، تبليسي · CH Groupمُنجز
  11. 11Choporti Villaتشوبورتي، جورجيا · 2026اكتمل التصميم
  12. 12Santi Houseجورجيا · 2025قيد العمل
  13. 13Bude Villaساغورامو، جورجيا · 2026قيد الإنشاء
  14. 14Countryside Houseتبليسي، جورجيا · 2026قيد العمل
  15. 15Golden Pearlبالي، إندونيسيا · 2024قيد العمل
  16. 16Puri Sidem Interiorsبالي، إندونيسيا · 2022اكتمل التصميم
  17. 17Lake Apartmentسانت بطرسبرغ، روسيا · 2019تم التنفيذ
  18. 18Apartment 154سانت بطرسبرغ، روسيا · 2019تم التنفيذ

04التطوير العقاري

مشاريعنا

إلى جانب العمل على مشاريع عملائنا، نطوّر عقاراتنا الخاصة ونبتكر منتجات عالية الجودة.

قريبًا

LIVA Homes

نُعِدّ منتجًا جديدًا من LIVA Homes، وسنكشف عن تفاصيله قريبًا جدًا. اترك بيانات التواصل لتكون أول من يعرف.

كن أول من يعرف

Part of ESMAR Holding

للمستثمرين والشركاء

استثمارات تبدأ بالأرقام وتصنع قيمة طويلة الأمد. ندرس الشراكة في المجمعات السكنية والفلل والفنادق، ونعرض منذ المرحلة الأولى الجدوى الاقتصادية للمشروع والتدفقات النقدية وجدولًا زمنيًا واقعيًا.

تفاصيل أكثر للمستثمرين

05للمستثمرين

نبني مع المستثمرين

ثلاث صيغ للمشاركة، من المشروع المشترك إلى الأصل بنظام تسليم المفتاح. نعرض الجدوى الاقتصادية للمشروع قبل الخطوة الأولى.

  1. 01

    مشروع مشترك

    تقدّم رأس المال، وتتولى ESMAR Holding العمارة والبناء والمبيعات. وتُحدَّد حصص الشركاء والمدد وشروط الخروج من المشروع في العقد قبل بدء العمل.

    • يُتّفق على توزيع الأرباح مسبقًا ويُثبَّت في العقد
    • ميزانية وجدول زمني موحّدان للمشروع
    • تقرير عن كل مرحلة
  2. 02

    استثمار مشترك

    مشاركة في مشاريع الشركة القابضة الخاصة بحصة متّفق عليها مسبقًا وشفافية مالية كاملة.

    • النموذج المالي قبل الاستثمار
    • صرف الأموال على مراحل البناء
    • تقارير مصوّرة ومالية
  3. 03

    أصل بنظام تسليم المفتاح

    نصمّم الأصل ونبنيه وفق استراتيجيتك الاستثمارية، للبيع أو التأجير. وتبدأ ATTN التسويق والبيع قبل تسليمه.

    • عمارة أصيلة من ESARTIA
    • بناء بإدارة ESMAR
    • تسويق ومبيعات من ATTN
تفاصيل أكثر للمستثمرينناقش الشراكة

تصوّرات

استثمارك الكبير القادم يبدأ من هنا

رؤية معمارية أصيلة بتوقيع جيلا إسارتيا: أبراج وفنادق وجسور ومساحات عامة وتجارية. تصوّرات لافتة تجمع بين الابتكار المعماري والرؤية الجريئة لمساحات المستقبل، ومنها أعمال من كتابه الصادر عام 2024.

06التقنية

منظومتنا التقنية الخاصة

Gahide و SIVRCE شركتان تقنيتان تابعتان للشركة القابضة، تجعلان البناء والمبيعات أكثر كفاءة وشفافية. يضمن Gahide تواصلًا مستمرًا مع العملاء، وتدير SIVRCE تقدير التكاليف وتنفيذ الأعمال.

موظف ذكاء اصطناعي للتواصل مع العملاء

Gahide

مبدأ العمل

موظف يعمل بالذكاء الاصطناعي يرد على العملاء في Instagram وMessenger وWhatsApp وTelegram استنادًا إلى بيانات الشركة الفعلية: الخدمات والأسعار ومواعيد العمل والعنوان. يحجز للعملاء في الأوقات المتاحة ويذكّرهم بمواعيدهم، ويحوّل الطلبات إلى Telegram وإلى لوحة تحكم مزوّدة بنظام CRM بسيط.

الدور في المنظومة

يخدم عملاء الشركات التابعة للشركة القابضة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: يستقبل الطلبات ويحيلها إلى الفرق المختصة، ليُستجاب لكل طلب في وقته.

  • لا يختلق المعلومات: يذكر الأسعار من قائمة أسعار الشركة، وإذا لم يجد الإجابة في البيانات يقول ذلك صراحة ويقترح ترك وسيلة تواصل
  • يرد بلغة العميل: الجورجية والروسية والإنجليزية ولغات أخرى
  • لا يدّعي أنه إنسان، ويمكن لصاحب العمل الرد بنفسه في أي وقت، فيتوقف Gahide عن الرد في تلك المحادثة
  • للشركات الأخرى: من 349 ₾ شهريًا شاملة ضريبة القيمة المضافة، و14 يومًا و500 رد مجانًا دون بطاقة
زيارة الموقع

Part of ESMAR Holding

SIVRCE · منصة للترميم في تبليسي

منصة للترميم في تبليسي

SIVRCE

مبدأ العمل

منصة تدير أعمال الترميم في تبليسي من التقدير حتى التسليم: تقدير أولي بأسعار تبليسي خلال دقيقتين، دون رقم هاتف أو تسجيل، مع فصل أجور العمل عن المواد. ثم حرفي موثّق وعقد وسجل للمشروع بالمراحل والصور والاستلام.

الدور في المنظومة

تكمل منظومة الشركة القابضة: يرى المالك سعرًا واقعيًا قبل زيارة الحرفي، ويختار منفّذًا موثّقًا، ويدير كل مرحلة ضمن الميزانية والمواعيد المتفق عليها. ويمكن عبر المنصة طلب مهندس معماري أيضًا: التراخيص والرفع المساحي والتصميم.

  • يُثبَّت السعر في العقد بعد معاينة الموقع ولا يتغير إلا بموافقة المالك
  • تُراجَع وثائق الحرفيين قبل تلقيهم أي طلب، والتقييمات من آراء العملاء فقط، ولا تُباع شارة التوثيق ولا الترتيب في مقارنة الأسعار
  • تُستلم كل مرحلة بالصور، وتدفع للحرفي مباشرة وعلى مراحل: لا تحتفظ SIVRCE بأموال العميل
  • مجانية لأصحاب العقارات
زيارة الموقع

Part of ESMAR Holding

07الشركة القابضة

ESMAR Holding وشركاتها

ESMAR هي الشركة الأم. تتولى المجالاتِ شركاتٌ تابعة بفرقها الخاصة، أما البناء فتديره الشركة القابضة بنفسها. وتضع الشركة القابضة معايير موحّدة، وتنسّق العمليات، وتتحمّل المسؤولية أمام العميل عن الشفافية المالية والنتيجة النهائية.

  • 5شركات تابعة وشريك مقاول عام
  • 3دول: جورجيا وإندونيسيا وروسيا
  • 25,000+ م²شُيّدت وفق تصاميم الشركة القابضة

نصمّم ونبني

  • 01العمارة

    ESARTIA Architectsشركة تابعة

    70فيلا في بالي بتصاميم ESARTIA

    عمارة أصيلة وتصميم داخلي وتنسيق مواقع. أسّسها المعماري جيلا إسارتيا.

    esartia.ge InstagramFacebookLinkedInPinterestYouTube

  • 02البناء

    ESMAR Holdingقطاع ضمن الشركة القابضة

    13عامًا من خبرة CH Group في البناء بتبليسي

    تقدير التكلفة والجدول الزمني والإشراف الفني والاستلام. المقاول العام هو CH Group، شريك مستقل للشركة القابضة وليس شركة تابعة، ويعمل في تبليسي منذ عام 2013.

    chgroup.ge

  • 03التطوير العقاري

    LIVA Homesشركة تابعة

    منتج الشركة القابضة الخاص. الإطلاق قريبًا.

ESMAR Holding

الإدارة والمالية ومعايير الجودة لجميع الشركات التابعة للشركة القابضة.

InstagramFacebookLinkedIn

نبيع ونؤتمت

  • 04التسويق

    ATTNشركة تابعة

    الاستراتيجية والإعلان وإدارة وسائل التواصل والمحتوى. تسوّق عقارات الشركة القابضة وتدير مشاريع العملاء.

    Instagram

  • 05التقنية

    Gahideشركة تابعة

    4قنوات، ردود على مدار الساعة بلغة العميل

    موظف ذكاء اصطناعي للأعمال: يرد على العملاء في تطبيقات المراسلة وفق أسعار الشركة ومواعيدها ويحجز لهم في الأوقات المتاحة.

    gahide.ge LinkedIn

  • 06التقنية

    SIVRCEشركة تابعة

    دقيقتانلتقدير تكلفة التجديد بأسعار تبليسي

    منصة للترميم في تبليسي: تقدير خلال دقيقتين، وحرفيون موثّقون، واستلام كل مرحلة بالصور.

    sivrcespace.ge InstagramFacebookLinkedIn

الشركاء

  • CH Group
  • Thaka Buana Group
  • ECO HUB
  • Giorgi Melkadze Design
كل الشركاء

08تواصل معنا

لنناقش مشروعك

حدّثنا عمّا تحتاجه، وسنردّ خلال يوم عمل واحد.

المقر الرئيسي
تبليسي، جورجيا
التواصل
+995 511 33 44 73
البريد الإلكتروني
info@esmar.ge
01ما الذي تحتاجه
02كيف نتواصل معك
03عن المشروعاختياري