للمستثمرين والشركاء
نبتكر المشاريع ونطوّرها معًا من الفكرة حتى البيع أو التأجير. تعمل العمارة والبناء والتسويق والتقنيات منظومةً واحدة، لذلك تتضح الجدوى الاقتصادية للمشروع وحساباته المالية منذ البداية.
قبل بدء المشروع نعرض النموذج المالي: تقدير التكلفة والتدفقات النقدية ومدة التنفيذ. ويجري التمويل على مراحل، وتُفحص كل مرحلة في الموقع وتُوثَّق بمحضر استلام.
01صيغ المشاركة
ثلاث صيغ للمشاركة
مجمعات سكنية وفلل وفنادق ومبانٍ تجارية، ونختار الصيغة وفق أهدافك وأفق استثمارك.
- 01
مشروع مشترك
تقدّم رأس المال، وتتولى ESMAR Holding العمارة والبناء والمبيعات. وتُحدَّد حصص الشركاء والمدد وشروط الخروج من المشروع في العقد قبل بدء العمل.
- يُتّفق على توزيع الأرباح مسبقًا ويُثبَّت في العقد
- ميزانية وجدول زمني موحّدان للمشروع
- تقرير عن كل مرحلة
- 02
استثمار مشترك
مشاركة في مشاريع الشركة القابضة الخاصة بحصة متّفق عليها مسبقًا وشفافية مالية كاملة.
- النموذج المالي قبل الاستثمار
- صرف الأموال على مراحل البناء
- تقارير مصوّرة ومالية
- 03
أصل بنظام تسليم المفتاح
نصمّم الأصل ونبنيه وفق استراتيجيتك الاستثمارية، للبيع أو التأجير. وتبدأ ATTN التسويق والبيع قبل تسليمه.
- عمارة أصيلة من ESARTIA
- بناء بإدارة ESMAR
- تسويق ومبيعات من ATTN
02مسار المشروع
مسار المشروع
خمس خطوات من الفكرة الأولى حتى العقار الجاهز. يتولى كلَّ مرحلة فريقٌ متخصص، وتتحمّل ESMAR Holding أمام المستثمر مسؤولية النتيجة الكاملة.
ESMAR Holding
الفكرة والجدوى
ندرس إمكانات الموقع والسوق ونقيّمها، ثم نضع التصوّر والنموذج المالي. وقبل أن تستثمر، تطّلع على تقدير التكلفة وتوقعات التدفقات النقدية ومدة تنفيذ المشروع.
ESARTIA
العمارة
يحوّل معماريو ESARTIA الفكرة إلى تصميم أصيل: صور ثلاثية الأبعاد ومخططات تنفيذية ومستندات رخصة البناء.
ESMAR Holding · الشريك CH Group
البناء
تدير ESMAR البناء مع المقاول العام CH Group: تضبط جدول الأعمال، وتتولى الإشراف الفني، وتستلم كل مرحلة. ولا يُدفع إلا مقابل الأعمال المنجزة فعلًا.
ATTN
التسويق والمبيعات
تبدأ ATTN تسويق العقار وبيعه قبل تسليمه: التموضع في السوق، والتصوير الاحترافي، والإعلان، والتواصل المستمر مع المشترين والمستأجرين المحتملين.
Gahide
التواصل مع المشترين
يردّ Gahide على المشترين والمستأجرين عبر تطبيقات المراسلة ليلًا ونهارًا، وتجتمع كل الطلبات وبيانات المشروع في نظام واحد.
03لماذا نحن
لماذا نحن
شفافية مالية
تقدير التكلفة وجدول الأعمال والتدفقات النقدية متاحة للمستثمر في كل مرحلة من المشروع، مع تفصيل كامل لجميع النفقات والعمليات المالية.
تمويل على مراحل
يُدفع مقابل كل مرحلة بعد إنجازها واستلامها، بتأكيد من تقرير مصوّر.
فريق واحد في جميع المراحل
تجتمع العمارة والبناء والتسويق والتقنيات في شركة قابضة واحدة، مما يضمن استمرارية العمل وتناغم جميع المجالات.
الخبرة
أكثر من 25,000 م² شُيّدت وفق تصاميم الشركة القابضة، و70 فيلا في بالي، ومشاريع في جورجيا وإندونيسيا وروسيا.
- 25,000+ م²شُيّدت وفق تصاميم الشركة القابضة
- 70 فيلاصُمّمت وشُيّدت في بالي
- 3 دولجورجيا · إندونيسيا · روسيا
04أفكار
أفكار لمشاريع مشتركة
تصوّرات من إبداع جيلا إسارتيا: فنادق وأبراج وجسور ومساحات عامة. يمكن أن يبدأ الحديث من أيٍّ منها.
لنتحدث عن مشروعك
أخبرنا عن هدفك وأفق استثمارك، وسنردّ خلال يوم عمل واحد ونعرض عليك الملامح الأولى للجدوى الاقتصادية.
ناقش الشراكة