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Parler de votre projet

Tbilissi · 41.7151° N · 44.8271° E

Concevoir. Construire. Créer des technologies.

ESMAR Holding réunit architecture, construction et produits numériques propres. Les activités sont pilotées par des filiales et par la holding elle-même, qui les fédère en un système unique et répond du résultat d’ensemble.

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01Mission

Créer des espaces dont la valeur grandit avec le temps, pour ceux qui y vivent comme pour ceux qui y investissent.

  1. I

    L’architecture d’auteur

    Chaque bien naît d’un concept architectural d’auteur, et non d’une solution type toute faite.

  2. II

    Des chiffres qui tombent juste

    Dépenses, délais et indicateurs financiers sont entièrement transparents, pour le client comme pour l’investisseur.

  3. III

    La technologie au cœur

    Nos propres produits numériques accélèrent le travail de la holding et mettent de l’ordre dans les demandes, les devis et le suivi des étapes.

  • 25 000+ m²construits sur les projets de la holding
  • 70 villasconçues et construites à Bali
  • 3 paysGéorgie · Indonésie · Russie

02Cycle complet

Quatre métiers, un seul système

De l’idée au bien achevé, les métiers sont pilotés par les filiales et par la holding elle-même, en étroite collaboration, autour d’une vision commune et d’un même objectif.

Architecture et intérieur

Un projet architectural d’auteur adapté aux particularités de votre terrain et à votre mode de vie, de la première esquisse aux plans d’exécution nécessaires à la construction.

Ce que vous obtenez

  • Esquisse et visualisations
  • Plans d’exécution et dossier de permis de construire
  • Intérieur, paysage et suivi architectural du chantier

Qui s’en charge

ESARTIA ArchitectsPart of ESMAR HoldingSite de la société
Parler de cette étape

03Portfolio

Projets

Villas, ensembles résidentiels, espaces publics et intérieurs en Géorgie, en Indonésie et en Russie.

  1. 01AmalfiBali, Indonésie · 2023Réalisé
  2. 02Puri SidemBali, Indonésie · 2021Réalisé
  3. 03Seis VillasBali, Indonésie · 2023Réalisé
  4. 04Villa 1/2Bali, Indonésie · 2022Réalisé
  5. 05Co-WorkingBali, Indonésie · 2021Réalisé
  6. 06Margarita CafeBali, Indonésie · 2023Étude achevée
  7. 07Monte ResidenceRussie · 2022Réalisé
  8. 08Riga PlazaVaké, Tbilissi · CH GroupRéalisé
  9. 09Immeuble rue OniachviliSaburtalo, Tbilissi · CH GroupRéalisé
  10. 10Immeuble rue NatakhtariSaburtalo, Tbilissi · CH GroupRéalisé
  11. 11Choporti VillaChoporti, Géorgie · 2026Étude achevée
  12. 12Santi HouseGéorgie · 2025En cours
  13. 13Bude VillaSaguramo, Géorgie · 2026En construction
  14. 14Countryside HouseTbilissi, Géorgie · 2026En cours
  15. 15Golden PearlBali, Indonésie · 2024En cours
  16. 16Puri Sidem InteriorsBali, Indonésie · 2022Étude achevée
  17. 17Lake ApartmentSaint-Pétersbourg, Russie · 2019Réalisé
  18. 18Apartment 154Saint-Pétersbourg, Russie · 2019Réalisé

04Promotion

Nos projets

Parallèlement aux projets de nos clients, nous développons nos propres biens et créons des produits de qualité.

Bientôt

LIVA Homes

Nous préparons un nouveau produit LIVA Homes et en dévoilerons très bientôt tous les détails. Laissez vos coordonnées pour être informé en premier.

Être informé en premier

Part of ESMAR Holding

Investisseurs et partenaires

Des investissements qui partent des chiffres et créent de la valeur sur le long terme. Nous étudions des partenariats sur des ensembles résidentiels, des villas et des hôtels. Dès la première étape, nous vous présentons l’économie du projet, les flux de trésorerie et des délais réalistes.

Espace investisseurs

05Investisseurs

Construire avec les investisseurs

Trois formats de participation, de la coentreprise à l’actif clés en main. L’économie du projet est présentée avant tout engagement.

  1. 01

    Coentreprise

    Vous apportez le capital, ESMAR Holding apporte l’architecture, la construction et la commercialisation. Parts des partenaires, délais et conditions de sortie sont fixés par contrat avant le début des travaux.

    • Partage des bénéfices convenu à l’avance et fixé par contrat
    • Un budget et un planning communs
    • Un rapport à chaque étape
  2. 02

    Co-investissement

    Une participation aux projets propres de la holding, avec une part convenue à l’avance et une totale transparence financière.

    • Modèle financier avant l’investissement
    • Fonds débloqués par étapes
    • Rapports photo et financiers
  3. 03

    Actif clés en main

    Nous concevons et construisons le bien selon votre stratégie d’investissement, pour la vente ou la location. ATTN lance la promotion et la commercialisation avant même la livraison.

    • Architecture signée ESARTIA
    • Construction pilotée par ESMAR
    • Marketing et ventes par ATTN
Espace investisseursParler d’un partenariat

Concepts

Le prochain grand investissement commence ici

Le regard d’auteur de l’architecte Gela Esartia : tours, hôtels, ponts, espaces publics et d’affaires. Des concepts forts, qui allient innovation architecturale et vision audacieuse des espaces de demain, dont plusieurs travaux issus de son livre paru en 2024.

06Technologies

Notre propre écosystème technologique

Gahide et SIVRCE, filiales technologiques de la holding, rendent la construction et la vente plus efficaces et plus transparentes. Gahide assure un lien continu avec les clients, et SIVRCE gère les devis et l’exécution des travaux.

Un employé IA pour la relation client

Gahide

Principe de fonctionnement

Un employé IA qui répond aux clients sur Instagram, Messenger, WhatsApp et Telegram à partir des données réelles de l’entreprise : services, prix, horaires, adresse. Il prend les rendez-vous sur les créneaux libres, envoie des rappels et transmet les demandes sur Telegram et dans un espace client doté d’un CRM simple.

Rôle dans l’écosystème

Assure le service aux clients des sociétés de la holding 24 h/24, 7 j/7 : reçoit les demandes et les transmet aux équipes concernées, pour que chacune soit traitée à temps.

  • N’invente rien : il cite les prix de la grille tarifaire de l’entreprise et, si la réponse ne figure pas dans les données, il le dit et propose de laisser un contact
  • Répond dans la langue du client : géorgien, russe, anglais et autres
  • Ne se fait jamais passer pour un humain, et le responsable peut reprendre la conversation à tout moment, Gahide se taisant alors dans cet échange
  • Pour les autres entreprises : à partir de 349 ₾ par mois TTC, 14 jours et 500 réponses offerts, sans carte bancaire
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Part of ESMAR Holding

SIVRCE · Plateforme de rénovation à Tbilissi

Plateforme de rénovation à Tbilissi

SIVRCE

Principe de fonctionnement

Une plateforme qui mène une rénovation à Tbilissi du devis à la réception : un devis préliminaire aux prix de Tbilissi en deux minutes, sans téléphone ni inscription, main-d’œuvre et matériaux sur des lignes séparées. Ensuite, un artisan vérifié, un contrat et un journal de chantier avec étapes, photos et réceptions.

Rôle dans l’écosystème

Complète l’écosystème de la holding : le propriétaire voit un prix réaliste avant toute visite, choisit un artisan vérifié et mène chaque étape dans le budget et les délais convenus. On peut aussi y commander un architecte : permis, relevé, projet de design.

  • Le prix est fixé dans le contrat après la visite du chantier et ne change qu’avec l’accord du propriétaire
  • Les documents des artisans sont vérifiés avant toute demande, les notes proviennent uniquement des avis clients, et ni le badge de vérification ni la place dans la comparaison des prix ne sont à vendre
  • Chaque étape est réceptionnée sur photos, et vous payez l’artisan directement, étape par étape : SIVRCE ne détient jamais l’argent du client
  • Gratuite pour les propriétaires
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Part of ESMAR Holding

07Holding

ESMAR Holding et ses sociétés

ESMAR est la société mère. Les activités sont pilotées par des filiales dotées de leurs propres équipes, et la construction est menée par la holding elle-même. La holding fixe des standards communs, coordonne les processus et répond devant le client de la transparence financière et du résultat final.

  • 5filiales et une entreprise générale partenaire
  • 3pays : Géorgie, Indonésie, Russie
  • 25 000+ m²construits sur les projets de la holding

Concevoir et construire

  • 01Architecture

    ESARTIA ArchitectsFiliale

    70villas à Bali signées ESARTIA

    Architecture d’auteur, intérieurs et paysage. Fondateur : l’architecte Gela Esartia.

    esartia.ge InstagramFacebookLinkedInPinterestYouTube

  • 02Construction

    ESMAR HoldingPôle de la holding

    13ans de chantiers de CH Group à Tbilissi

    Devis, planning, suivi technique et réception. Entreprise générale : CH Group, partenaire indépendant de la holding et non filiale, présent à Tbilissi depuis 2013.

    chgroup.ge

  • 03Promotion immobilière

    LIVA HomesFiliale

    Le produit propre de la holding. Lancement prochainement.

ESMAR Holding

Direction, finances et standards de qualité pour toutes les sociétés de la holding.

InstagramFacebookLinkedIn

Vendre et automatiser

  • 04Marketing

    ATTNFiliale

    Stratégie, publicité, réseaux sociaux et contenus. Commercialise les biens de la holding et accompagne les projets des clients.

    Instagram

  • 05Technologies

    GahideFiliale

    4canaux, réponses 24 h/24 dans la langue du client

    Un employé IA pour les entreprises : il répond aux clients dans les messageries selon les prix et les horaires de l’entreprise et prend leurs rendez-vous.

    gahide.ge LinkedIn

  • 06Technologies

    SIVRCEFiliale

    2minutes pour un devis de rénovation aux prix de Tbilissi

    Une plateforme de rénovation à Tbilissi : devis en deux minutes, artisans vérifiés, réception de chaque étape sur photos.

    sivrcespace.ge InstagramFacebookLinkedIn

Partenaires

  • CH Group
  • Thaka Buana Group
  • ECO HUB
  • Giorgi Melkadze Design
Tous les partenaires

08Contact

Parlons de votre projet

Décrivez-nous votre projet : nous vous répondrons sous un jour ouvré.

Siège
Tbilissi, Géorgie
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02Comment vous joindre
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